Emprendedor novato, consejos idóneos para su éxito

Digamos que finalmente tomaste la decisión de invertir tu dinero, ¡esa es una gran decisión! pero…¿cómo hacerlo correctamente? Hoy quiero compartir algunos consejos para el empredendedor novato, que considero podrán guiarlo y darle un noción más clara. Recuerda que para asesoría y consultoría, puedes contactarme y con gusto te acompaño en cada proceso hacia el éxito

Adentrarse en el mundo de las inversiones genera gran interés para un creciente número de personas, ya sea como una vía de ingresos adicionales, independencia financiera, poner a trabajar a su dinero, asegurar sus ahorros o prevenirse ante contingencias económicas.
Si hay algo rentable en este momento es el área inmobiliaria, y precisamente la plataforma mexicana M2Crowd, especializada en el fondeo colectivo para proyectos inmobiliarios, compartió una guía interesante de consejos para el inversor novato.

1. Define un monto para iniciar 

Lo primero que debes tener muy claro que una cosa es invertir y otra muy distinta es ahorrar.

Al invertir estás adquiriendo un activo que te va a generar un beneficio, pero por periodos largos no tendrás acceso a ese dinero, entonces es mejor no hacer planes con él. Lo mejor es comenzar con una cantidad con la cual te sientas cómodo y que no comprometa tus gastos básicos.

2. ¿Cuál es tu tipo de inversor?

Para comenzar con el pie derecho en el mundo inversionista, necesitas conocer con qué nivel de riesgo te sientes cómodo, ¿quieres que tu dinero comience a trabajar, pero te estresa el perderlo o deshacerte de él por mucho tiempo? Tienes un perfil conservador. Si por el contrario, te interesan ganancias elevadas, y no te asusta la posibilidad de perder una buena parte de tu dinero, entras en la categoría de inversor audaz o agresivo. Una vez que definas esto podrás saber sobre cuál terreno te moverás, y cuánto estás dispuesto a arriesgar.

3. Inversión inteligente 

Si vas iniciando y tienes un perfil conservador, te interesa tener ganancias más o menos estables sin correr muchos riesgos, una inversión en CETES, los productos de tu banco o una aseguradora es lo adecuado: si bien sus beneficios son bajos, permiten que tu dinero no pierda valor.

4. Debes tener claro que puedes perder 

El cálculo del riesgo significa conocer qué tan probable es perder dinero en lugar de ganarlo. Esto siempre depende de factores externos, como las tasas de interés, la volatilidad del mercado, el precio de las divisas, pérdidas del negocio, cambios en una industria, retraso de proyectos, etc. Esto te servirá esencialmente para tomar la decisión de si es un buen momento para realizar dicha inversión, y si cuentas con los recursos para lanzarte

5. Aprende a diversificar

Crear un portafolio con diferentes niveles de riesgo, plazos y rubros le dará equilibrio a tu dinero entre seguridad y ganancias.

6. Nunca dejes de aprender

Conocer mejor los instrumentos que utilizas, estar atento de nuevas tendencias del mercado u opciones para invertir que antes no existían, y aprender sobre más formas de invertir, te permitirá crecer como inversionista y tener una mayor variedad de instrumentos a tu servicio, te ayudará a tomar mejores decisiones y sentirte cómodo con mayores niveles de riesgo.

Estos son algunos consejos que puedes tomar como emprendedor novato, y en especial en un momento como el que ahora vivimos. Recuerda que si necesitas apoyo u orientación en algunas de estas áreas, ¡estoy lista para brindarte la asesoría necesaria y oportuna!

Éxito a la vista en este 2020. Tips para lograrlo

Así que si todavía no estableces tus propósitos para 2020…¡no hay problema!

Hoy comparto contigo 10  consejos a tomar en cuenta y que al tomarlos en cuenta te harán mejor empresario y persona, ¿listo para el éxito?

1. ¡No pares de crecer! 

Si ya te atreviste a dar el primer paso (iniciar tu negocio), el siguiente es hacer todo lo posible para que crezca. Si bien esto no depende completamente del emprendedor debido a que hay factores internos y externos que influyen, buena parte del éxito de una empresa está en quien la dirige.

¿Cómo lograrlo? Si tu negocio no tiene presencia online, es momento. Crea una estrategia y posicionate en el mercado (redes sociales, web, posicionamiento)

2. Alianzas que suman

Un empresario exitoso sabe que la clave de su éxito está en el capital humano, y que debe rodearse de personas talentosas que puedan aportar algo distinto y de valor a su empresa. Si aún no integras empleados o socios a tu equipo, probablemente en 2020 lo tendrás que hacer. En tu búsqueda asegúrate de conseguir a los mejores y que su filosofía esté alineada con la de tu empresa; recuerda que las primeras personas de una empresa son las que definen su rumbo.

3. Innovar es la clave 

Evalúa tu emprendimiento y detecta cuáles son las áreas que puedes impulsar. Una vez detectadas, jerarquízalas y comienza a trabajar en soluciones innovadoras para cada una. Esto te permitirá mantenerte vigente en el mercado

No temas a tomar riesgos y hacer cosas nuevas. Pequeños cambios en tu estrategia de comercialización, recursos humanos y promoción pueden alterar drásticamente el rumbo de tu negocio y darle el empuje que necesita.

4. Un mentor de tu lado 

Todos los emprendedores necesitan tener uno o más mentores que los guíen y den herramientas para ser mejores. Recuerda que un mentor puede desde darte excelentes consejos hasta conectarte con agentes clave de la industria.

5. Tu salud, primero 

Si tu empresa es nueva, es muy probable que no hayas descansado lo suficiente, ni tampoco comido de la forma adecuada y es seguro que hayas tenido un estilo de vida muy sedentario.

Ten en mente que tu salud influye en tu desempeño y que, a la larga, descuidarla puede provocarte daños físicos y mentales, no vas a poder rendir ni disfrutar de tu trabajo, entonces, ¡a cuidarse!

6. Apuesta por el networking

Aunque seas tímido o te escudes con la excusa de “no tengo tiempo”, el networking es vital para un emprendedor, especialmente en sus primeras etapas. Crea una agenda de los principales eventos a los que quieras asistir en el año, y procura no perdértelos. También considera cultivar las relaciones pasadas y ponerte en contacto con antiguos colegas, amigos y compañeros.

7. Ser más productivo

No se trata de trabajar más, sino de trabajar mejor. Ponte como propósito deshacerte de las principales distracciones (como tu celular, e-mail, llamadas o redes sociales) y concentrarte más en tus tareas. Realiza un esquema de trabajo que te ayude a ser más efectivo y a reducir el nivel de estrés.

8. Cultivar tu crecimiento profesional y personal

Un emprendedor nunca debe dejar de aprender. Convierte en un propósito aprender nuevas habilidades, seguir tu educación y realizar actividades que refuercen tu memoria y concentración. Por ejemplo, aprender un nuevo idioma te ayudará a aumentar tus conexiones cerebrales y facilita la toma de decisiones. Así que busca actividades o materias que te interesen, pero también sirvan para crear contactos y aumentar tu liderazgo.

9. Ser generoso

Haz que la responsabilidad social y medioambiental sean parte de ti y de tu negocio. Aplica prácticas ecoamigables en tu empresa, únete como voluntario a una fundación y, de ser posible, apoya económicamente alguna causa que te importe. Además de mejorar la imagen de tu empresa y ayudar a tu comunidad y planeta, tendrás una satisfacción que te permitirá lograr una vida personal más plena.

10. No descuidar a tu familia y amigos

Cuando eres emprendedor tienes muy poco tiempo para tus seres queridos. Sin embargo, estas personas pueden ser tu mayor motivación y soporte. Aunque tu agenda siempre esté llena, trata de dedicar días u horas sólo para ellos. Cuando estés tomando un café con un amigo, cenando con tu pareja o jugando con tus hijos desconéctate de la tecnología y del trabajo para brindarles tiempo de calidad.

Negocios operativos y sus grandes ventajas

Con la asesoría ideal y los correctos procesos, un negocio operativo puede brindar estabilidad y ganancias a corto plazo, hoy te contamos un poco más sobre ellos y sus beneficios

Una de las inversiones más frecuentes suele ser en una franquicia, sobre ellas ya hemos hablado con anterioridad, es por ello que en esta ocasión queremos hablarle sobre los negocios operativos como opción de inversión.

¿Cuál es la diferencia entre un negocio operativo y una franquicia?

La principal diferencia entre ambos radica en que con el negocio operativo el inversor adquiere todos los derechos del negocio, mientras que en la franquicia solo se obtiene una licencia para operar una sucursal adicional del negocio de alguien más.

¿Qué ventajas tiene invertir en un negocio operativo?

  • Lo primero es la libertad, usted se convierte automáticamente en el dueño del negocio, por lo cual podrá disponer, modificar y ajustar lo que considere, sin las restricciones de una casa matriz.
  • Lo segundo es que adquiere inmediatamente una cartera de clientes, que por tratarse de un negocio ya operativo, se ha venido cultivando en el tiempo y es probable que ya cuente con fieles adeptos.
  • Son ideales para inversores extranjeros, ya que minimizan los riesgos de no tener el conocimiento pleno del mercado. En este caso, la inversión se realiza en un negocio que ya tiene una estabilidad y rentabilidad comprobada, siendo el principal reto mantenerla y potenciarla; es decir, no es necesario comenzar desde 0.
  • Por tratarse de un negocio que ya está en etapa de maduración los beneficios se comienzan a percibir desde el primer momento, comenzando así a tener liquidez y ganancias casi de forma inmediata.

Si bien es una opción bastante atractiva para invertir en el extranjero, es importante contar con la asesoría correcta, para asegurarse que está tomando la mejor decisión y que el negocio en el que invertirá le brindará la seguridad que está buscando.

Nosotros tenemos años de experiencia en negocios operativos, ¡no dudes en contactarnos!

 

Es momento de invertir, ¡evita estos errores más frecuentes!

Muchos ansiamos invertir para lograr nuestros sueños y para poder garantizarnos un futuro mejor, pero, ¿cómo hacerlo de la forma adecuada?

La forma en cómo manejamos nuestras finanzas viene de modelos con los que convivimos como nuestros padres, anuncios y en general nuestro entorno, donde aprendemos a ganar dinero a gastarlo y también a acumularlo. Debemos tener muy claro lo siguiente:

  1. Aprender a manejar tu dinero
  2. No confiarte de un ingreso como el de la jubilación
  3. Políticas económicas de tu país.

Hoy queremos contarte 5 errores comunes que se practican al invertir y que pueden evitarse:

Error 1.

No se mi perfil de inversionista

Identifica qué tipo de inversionista eres, si tienes poca tolerancia al riesgo, eres conservador; moderado es cuando toleras un poco el riesgo y el inversionista agresivo es quien necesita mucho riesgo o emoción para generar mayores resultados, lo que conlleva mayores probabilidades de perder. Al saber cuál es tu perfil  sabrás qué tipo de inversión te conviene.

Error 2.

Falta de alternativas

No te quedes solo con un vehículo, busca más alternativas, compara para saber si es buena o mala inversión y reflexiona si los rendimientos son lo que esperas, de esta manera podrás tomar una decisión más acertada.

Error 3.

No entender la inversión

Pregúntate ¿cómo se hace dinero en esta inversión? Debes conocer el proceso de cómo se generará más dinero, desde los recursos que se utilizarán hasta las ganancias que se obtendrán para poder darte tus rendimientos, si no entiendes cómo se maneja el negocio donde estás invirtiendo, puede ser que caigas en un fraude o en una pirámide donde termines perdiendo todo tu dinero.

Error 4.

No entender los riesgos

Todas las inversiones tienen riesgos y es algo que debes tener en cuenta ya que el juego de las inversiones es de adultos, si llega a perder, deberás asumir la pérdida y continuar, en cambio aquellos que tienen una mentalidad infantil manejan la pérdida con un berrinche por lo que dejan de invertir y pierden en juego, por lo que se debe buscar las oportunidades de ganar.

Error 5.

Excesiva concentración

Concentrar todos tus recursos en un solo vehículo o tipo de inversión, si se concentra en una sola inversión y ésta deja de funcionar, puedes perder todo tu capital, por lo que debes diversificar tus vehículos de inversión en distintas áreas, con diversos riesgos, por si alguno llega a fallar, no se lleve todo tu capital, así de esta manera podrás compensar con los demás vehículos.

Con estos errores claros, será más sencillo para ti ubicarte y evadir todo aquello que obstaculice tu camino al éxito a la hora de invertir.

Conoce las ventajas financieras de abrir un negocio en Miami

Miami es una comunidad de talla mundial donde el crecimiento económico y la prosperidad se reflejan en un vibrante sector privado impulsado por inmigrantes e inversionistas latinoamericanos.

Si bien el éxito de un negocio depende de diversas variables, las políticas tributarias e incentivos del Estado de Florida, así como la estructura fiscal a nivel local, facilitan el alcance de metas de los dueños de pequeñas, medianas y grandes empresas.

Ni las empresas ni los trabajadores pagan impuestos estatales sobre la renta y el impuesto de sociedades —5.5 por ciento— es bajo comparado con otros estados. Los negocios también se benefician de una tasa baja en el gravámen sobre las ventas.

El Beacon Council, el brazo de desarrollo económico de Miami, ha elaborado una guía que sintetiza las ventajas financieras:

Beneficios Fiscales

▪ No hay impuestos estatales para las sociedades de responsabilidad limitada (Limited Partnerships)

▪ No hay impuestos estatales sobre la renta para las corporaciones de categoría jurídica S (S-Corporations)

▪ Las empresas no pagan impuestos estatales sobre la renta

▪ No existen impuestos estatales sobre la renta a las personas física

▪ Exención del impuesto sobre la venta para la industria del entretenimiento

▪ No existen impuestos a los inventarios de las empresas

▪ Las mercancías en tránsito pueden permanecer almacenadas hasta 180 días sin pagar impuestos

▪ Excención del impuesto sobre las ventas en los bienes manufacturados o producidos en Florida para exportación fuera del estado

▪ Excención del impuesto sobre las ventas en la compra de materias primas incorporadas a un producto final para su reventa

Incentivos estatales 

El Estado de Florida posee varios programas de incentivos empresariales, incluyendo el Target Industry Tax Refund Program (QTI), para compañías en industrias señaladas de un alto valor añadido que abran una nueva sede en Florida o expandan su sede existente.

El programa ofrece un reembolso fiscal sobre los ingresos corporativos de hasta $3,000 por cada puesto de trabajo creado en las industrias señaladas, siempre que cumpla los requisitos para calificar.

Entrenamiento laboral

Existen varios programas de entrenamiento laboral disponibles para los empleadores. CareerSource South Florida ofrece entrenamiento en el lugar de trabajo para la industria privada. El Sistema Escolar del Condado Miami-Dade, así como otras instituciones académicas como la Universidad Internacional de la Florida y Miami Dade College ofrecen un amplio abanico de programas certificados de entrenamiento vocacional y ocupacional.

Subvenciones a la contratación

A nivel local, el programa Targeted Incentive Fund (TJIF) del Condado Miami-Dade, el cual sigue los mismos lineamientos que el QTI estatal, concede un reembolso fiscal por cada trabajo creado en las áreas designadas por el condado como prioritarias.

Las compañías en las industrias señaladas que pueden beneficiarse deben crear al menos 10 puestos de trabajo con salarios superiores al promedio y hacer una inversión de capital superior a $3 millones.

Zonas de libre comercio

Las zonas de libre comercio son áreas designadas por el gobierno federal que se consideran fuera de controles aduanero y de comercio de Estados Unidos.

En Miami hay tres zonas con esta designación, donde las compañías allí instaladas pueden recibir, exhibir, almacenar y procesar materiales y mercancías con aranceles aduaneros reducidos o directamente eliminados dependiendo del destino final del producto.

Estas zonas francas cubren a PortMiami y el Aeropuerto Internacional de Miami, centros de transacción y comercio para América Latina y el sureste de Estados Unidos.

 

Mujer emprendedora, 7 pasos para comenzar a invertir

Cada vez más hay mujeres emprendedoras, y esto nos enorgullece muchísimo, precisamente partiendo de esto, hoy queremos compartir siete pasos fundamentales para esas mujeres que deseen comenzar a invertir

1. Llevar un presupuesto con tus ingresos y gastos mensuales

Para poder invertir, es importante tener cierto dinero ahorrado. Es fundamental tener claridad sobre cuánto dinero puedes ahorrar mensualmente y establecer un plan para lograrlo. En el caso de que me interesé ahorrar más dinero llevando un presupuesto mensualizado, puedo analizar mis gastos y evaluar diferentes alternativas para reducirlos de forma tal que me permitan ahorrar más dinero todos los meses.

2. Obtener excedentes en ese presupuesto

 Una vez que armes tu presupuesto mensualizado,  vas a poder identificar los excedentes. Con ello puedo determinar cuánto dinero puedo ahorrar todos los meses y cuánto dinero adicional voy a necesitar en función de mis objetivos a mediano y largo plazo. De esta forma voy a saber cuánto tiempo necesito ahorrar para poder cumplir mi objetivo.

Es importante antes de realizar una inversión tener la mayor certeza posible respecto a que no voy a necesitar ese dinero por un cierto período de tiempo, para poder estimar el período de mi inversión.

3. Analizar el punto de partida 

Este punto se refiere a entender cuál es la situación económica personal en la que nos encontramos al momento de tomar una decisión de inversión. ¿Ese excedente mensual es mi único ahorro?  El punto de partida es clave porque determina el nivel de riesgo que podemos tolerar. Ya que obviamente si esos excedentes son nuestros únicos ahorros no los vamos a colocar todos en una única inversión.

4. Definir cuál será el objetivo de ese excedente

Es probable que tengamos muchos objetivos, pero el dinero es un recurso finito, con lo cuál debemos seleccionar un objetivo específico para la inversión que vamos a realizar. Ejemplo: Comprarme un auto, irme de viaje a la India, comprar un departamento, etc. Esto nos permite poder identificar el tiempo de nuestra inversión y el nivel de riesgo que estamos dispuestas a tomar.  La regla general dice que a mayor riesgo, mayor ganancia. Entonces si tengo un objetivo a 10 años quizás podría tomar una inversión con mayor riesgo los primeros años para obtener mayores ganancias.

5. Buscar asesoramiento, informarse y/o investigar

Decidir invertir significa que estamos dispuestas a arriesgar nuestro dinero con la esperanza de que vamos a recibir en el futuro más dinero del que estamos colocando hoy. Entonces no te podes quedar sólo con la esperanza, asesorate, consultá con un asesor, lee libros sobre el tema, investiga en internet y consultá con personas que entiendan del mundo financiero, para obtener la mayor certeza posible respecto a que la opción que estás eligiendo es la mejor para ti.

6. Definir el qué, cómo y cuándo de nuestra inversión

Una vez que armaste el presupuesto, identificaste los excedentes junto con tus ahorros actuales, definiste tus objetivo y el plazo de tu inversión, entonces el paso siguiente es elegir una inversión.

El QUE, suele estar determinado por los excedentes que identificamos en los puntos anteriores, sería ¿Qué dinero voy a invertir?.

El COMO tiene que ver con dónde voy a invertir, es decir en qué producto financiero, ¿Cómo voy a invertir? Las opciones pueden ser a través de un broker, de un asesor financiero, en la bolsa, en mi banco en plazos fijos, en fondos comunes de inversión, en acciones, bonos, o quizás en un emprendimiento inmobiliario.

Y por último el CUANDO se relacionada directamente con el momento en que decido comenzar a invertir y por cuanto tiempo lo voy hacer. ¿Cuándo voy a invertir? Por ejemplo puedo definir ahorrar una suma determinada por un año para luego colocarla en un fondo común de inversión por 2 años para en el 3er año comprarme un auto con la inversión más los ahorros que fui generando durando ese período de tiempo.

La planificación es clave para el temas de las inversiones.

7. Elegir una inversión con la cuál te sientas cómoda y entiendas dónde estas invirtiendo.

Invertir, implica entregar nuestro dinero a alguien más para que tome decisiones sobre el mismo.

Así que tiene un componente emocional, porque en esa decisión está en juego la confianza que tenemos en el otro y además está en juego nuestro sueño, ¡ya que ese dinero tiene un objetivo para nosotras!

Entonces siempre hay que elegir inversiones que entendamos y tengamos claridad sobre como funcionan y qué resultados podemos obtener, así cómo los riesgos que estamos tomando por realizar dicha inversión.  Consulta, pregunta y aprende con tu asesor. Si el asesor o la entidad no te explica todo claramente, entonces busca otro, porque a ti te costó mucho esfuerzo generar tus ahorros y mereces saber todos los detalles respecto de qué van hacer con tu dinero.

Y si se trata de nuestro dinero es dónde más informadas tenemos que estar porque es la llave a nuestra independencia y a cumplir todos nuestros sueños.

Main franchise investors

Being a franchise investor in the US is a business that has become a safe and prosper option.
Currently, main franchise investors in the United States are Venezuelan and Argentinian, whose presence translates to 80%. They are followed by Colombians, Brazilians, Italians, Spaniards, and Mexicans.

Which are the most popular franchises in the US?

According to the IFA, dominating franchises are services, restaurants, and detailed sales.

When it comes to Latinos, the most sought after franchises are financial, accounting, legal, insurance, hairstyling, office cleaning, and business services.

When it comes to the geographic locations of said investments, the most popular states are: Florida, California, Texas, Illinois, and Ohio.

Regardless of this, Florida is the state that keeps being one of the six most attractive to investors.

These are the five most popular franchises:
Jimmy John’s Gourmet Sandwiches: with more than 1,200 stores in which sandwiches are made at the moment in less than 30 seconds.

Hamton Hotels: it has been considered one of the best hotel franchises, it is present in 16 countries and counts with more than 2,000 hotels.
Supercuts: the best hairstyling and barbing franchise. It has a unique technique to cut hair in only 20 minutes for a reasonable price and without an appointment. It counts with 1,000 stores, most of them in the US, but also in Canada. They’re always looking to expand to other countries.
Servpro: the restoring and cleaning franchise gives its services to independent businesses who have suffered a fire or flood.
Subway: the best fast food restaurant. It counts with more than 30,000 restaurants in 98 countries. It was born in 1965, when a 17-year-old teenager opened a small sandwich store in Connecticut with a loan of $1,000 to obtain money for college. Years later, the total investment is between $156,000 and $210,000.

Fun fact:
There are around 770,000 franchises in the US in about 300 categories. According to the IFA, this generated almost 8 million in work taxes.

Costo de vida en Miami para el 2018

Miami, el destino soñado por muchos, pero, ¿cuánto implica vivir en esta paradisíaca ciudad?

 

Por muchas ventajas que Miami ofrezca, por más de que su sol brille siempre y la ciudad esté rodeada de las mejores playas, nadie en Miami se la pasa de shopping en Sawgrass Mills Mall ni cena en la Ocean Drive de South Beach las 365 noches del año.

La vida diaria en Miami, como en cualquier otra parte del mundo, impone un ritmo propio, y por supuesto conlleva a incurrir en una serie de gastos que son muy distintos de los que puede llegar a tener quien sólo está en Miami en calidad de turista.

Gastos como el seguro del vehículo,  internet y cable. Esos en entrar en materia de pagos de estudios, etc.

Transporte: Necesitarás un carro.

Miami tiene muchas bondades, pero no cuenta con la mejor red de transporte pública y las distancias suelen ser muy lejanas. Es una ciudad sumamente extendida.

La ventaja es que en Florida se puede comprar carros usados a precios muy asequibles. Hay para todos los presupuestos. Y las modalidades de pago suelen ser muy beneficiosas.

En cuanto al precio de la gasolina, el galón oscila entre 2.40 y 2.64 dólares. Es decir que un carro familiar de 14 galones, queda lleno con 40 dólares.

De otra parte, están los gastos que hay incurrir derivados de la adquisición de un vehículo, por ejemplo el seguro.

Los servicios 

Hay planes de celular para todos los bolsillos. Inclusos algunas compañías ofrecen paquetes para toda la familia.

En cuanto a la televisión, hay que anotar que es muy común en Miami que los edificios y condominios incluyen dentro de su cuota de administración un servicio con alguna de las compañías proveedoras de televisión. Sin embargo, para televisión por cable con operadores como DirectTV o XFinity, se debe tener un presupuesto destino a ello.

Así como incluyen un servicio básico de televisión, las cuotas de administración en Miami también suele incluir la tarifa de agua (tanto el servicio de agua potable como el servicio de aguas negras).

Alimentación en el día a día

En este sentido, es recomendable estar pendiente de las ofertas, porque muchos supermercados ofrecen descuentos por secciones en el almacén (frutas y verduras, carnes, limpieza, etc.). También puede ser muy positivo suscribirse a Costco, donde puede comprar productos al por mayor a precios más baratos.

En lo que respecta a comer en la calle, un almuerzo tipo menú en un restaurante del distrito financiero vale aproximadamente $17. Una cena para dos personas en un restaurante italiano en la Ocean Drive puede costar $94 dólares (incluyendo entrada, plato de fondo, vino y postre).  Desde luego, la opción más económica es siempre la de las comidas rápidas.

La vivienda

Si en vez de comprar una propiedad, piensa emigrar a Miami y vivir en renta, tenga en cuenta que las tarifas de alquiler entre más cerca al mar se esté, más caro suele ser.

Ahora bien, en una zona como Doral un arriendo puede valer más que en una zona como Kendall. Es cuestión de conocer las zonas, qué busca usted en ellas, y hacer una comparación.

Otra de las cosas que hay que tener en cuenta al momento de rentar, es que la mayoría de arrendadores exige como condición que el arrendatario tenga un estado de cuenta equivalente a doce meses de arriendo. Otros, en cambio, exigen un depósito equivalente a un mes de arriendo. Adicionalmente, los contratos de arrendamiento suelen hacerse por un año. Algunos lo alquilan por meses, pero los precios aumentan significativamente.

Educación 

Si usted va a emigrar a Miami con hijos pequeños, una excelente opción es inscribirlos en una escuela pública. El sistema educativo de la Florida es distinguido en Estados Unidos por su excelente calidad.

En Weston, por ejemplo, se ubican algunos de los mejores colegios de Estados Unidos, una circunstancia que hacen de aquella ciudad del sur de la Florida un lugar inmejorable para la crianza de los hijos.

Aunque las escuelas públicas son gratuitas, usted como padre deberá incurrir en algunos gastos derivados. Por ejemplo, en uniformes (si aplican) o gastos como la foto del yearbook (anuario) del colegio.

Entretenimiento

Habiendo tantas cosas por hacer en Miami, tantas cosas para disfrutar de la ciudad, nadie quiere pasar sus días encerrado en la casa. Por eso, dentro del presupuesto mensual es conveniente reservar siempre una pequeña partida para el entrenamiento, el esparcimiento y la diversión.

Playas, parques recreativos, donde se encuentran canchas para todos los deportes, así como senderos para montar en bicicleta.

Como en todo país y en toda ciudad, los presupuestos varían de lo que usted esté buscando, antes de tomar una decisión, evalúe sus opciones y si tiene dudas, no se preocupe que para eso estamos nosotros aquí, para guiarlo y orientarlo en el camino.

 

Miami-Dade un destino ideal para inversores latinos

Miami Dade se ha convertido  en un destino de negocios global exitoso y ansiado por muchos, y es para los inmigrantes latinoamericanos el lugar perfecto para comenzar y establecerse.

Una de las principales características de Miami Dade es su gran variedad de productos inmobiliarios. Desde rascacielos futuristas, torres de oficinas, hoteles y centros comerciales de lujo, hacen de esta zona el lugar ideal para llenar las exigencias de todo tipo de compradores

Por ejemplo, más de la mitad de los inmigrantes colombianos que compraron propiedades en los Estados Unidos, lo hicieron en el condado de Miami-Dade en el sur de la Florida.

Pero no sólo provienen de Colombia los inmigrantes, Miami-Dade recibió a más de 90.000 inmigrantes  durante el último año, según la Autoridad de Desarrollo del Downtown de Miami, lo cual tiene un impacto directo en la demanda de bienes raíces en la ciudad.

Sobre la distribución en inversión por parte de compradores de América Latina en este sector de Miami, se proyecta el siguiente comportamiento para el 2018: Venezuela (12%), Argentina (9%), Brasil (9%), Colombia (5%) y Ecuador (3%).

Este tipo de inversionista latinoamericano,  ya no solo apuesta por las propiedades inmobiliarias residenciales sino que ahora también le interesan los inmuebles comerciales.

¿Cuál es el objetivo? Tener una renta mensual, una vez tengan la propiedad en el estado de Florida.

Por tratarse de un centro empresarial global, que reúne industrias que van desde las finanzas, la medicina, el comercio exterior, el turismo, la tecnología o el arte, Miami Dade se ha consolidado como el sector de la Florida en donde están apostando cada vez más los inversores inmigrantes.

 

Millennials, conoce los comportamientos de inversión de esta generación

Los millennials son la generación que actualmente rige muchos de los comportamientos del marketing, social networks y hasta negocios.

Los millennials son la generación nacida  entre 1980 y el año 2000 y hoy vamos a contarles los ocho (8) hábitos de inversión de este grupo tan influyente en la actualidad

  1. Digitales. Es una generación que siempre está conectada y demanda rapidez y ahorro de tiempo y dinero. Además de buscar canales seguros en los cuales desenvolverse, siguen en tiempo real las opiniones de otras personas sobre diversos temas, incluyendo los financieros. Les gusta tomar decisiones de esta forma.
  2. Moderados. Los salarios de esta generación son más bajos con respecto a lo que ganaban otras generaciones a su edad, por lo que buscan realizar inversiones con montos bajos y rendimientos altos para tener ingresos extra que los apoyen a cubrir sus necesidades básicas de manutención.
  3. Prácticos. Los millennials desean hacer y resolver sus finanzas personales de manera sencilla, sin mayor demanda de tiempo en trámites ni traslados innecesarios.
  4. Flexibles. Son muy flexibles en cuanto a los instrumentos y buscan diversificar sus opciones en más de un plan o proyecto, aunque haya riesgo de por medio.
  5. Pioneros. A este grupo de jóvenes se les puede caracterizar por ser clientes pioneros en acoger un producto o servicio, con lo cual se vuelven embajadores activos de éste en las redes sociales, siempre y cuando estén convencidos de que cumple sus necesidades financieras.
  6. Exigentes. Estos jóvenes buscan alternativas de inversión diferentes al ahorro tradicional en banca, con compromisos a corto plazo y con resultados inmediatos y tangibles a sus problemas de liquidez. Una forma de hacerlo es invirtiendo a través de un inmueble que saben que existe y del cual pueden obtener ganancias.
  7. Colaborativos. Este comportamiento mezcla los deseos de profesionales independientes, emprendedores e incluso pymes de diferentes sectores de trabajar en comunidad, compartiendo un mismo espacio sin perder la independencia. Además, participan en economías colaborativas y comienzan a familiarizarse con las FinTech (tecnologías financieras) y el crowdfunding (fondeo colectivo).
  8. Multitask. Esta generación busca opciones para generar más ingresos (pasivos), que no les demanden mucho tiempo y que sean alternos a su actividad principal. Una forma que se está popularizando entre ellos son los esquemas de comisiones, mediante los cuales aprovechan sus habilidades sociales digitales para recomendar plataformas de ahorro e inversión que ya probaron y de las cuales pueden obtener un monto de comisión por cada referido.

Una vez que los conoces, ¡sabes cómo llegar a ellos!