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Zonas de Miami para vivir o invertir

Miami, el destino soñado. Son muchos los que desean comprar, alquilar, vender o invertir en una propiedad en Miami por buenas razones. La diversidad de la zona costera ofrece una amplia gama de diferentes edificios residenciales y comerciales, pero también una gran cantidad de servicios. Inversionistas y compradores de casas de todo el mundo se apresuran a los barrios de Miami por su lujoso, histórico, urbano, chic y sereno ambiente.

¿Cuáles son algunas de las mejores zonas para invertir? Hoy les contamos

Miami Beach

Miami Beach es el área más popular del condado de Miami-Dade y uno de los principales destinos turísticos de los EE.UU. El lugar es rico en historia. El Distrito Histórico Art Deco de Miami Beach es famoso por su notable arquitectura y está listado en el Registro Nacional de Lugares Históricos.

Cuenta con diversidad de restaurantes, centros comerciales, clubes nocturnos y muchos otros centros de entretenimiento.

Los estudiantes de Miami Beach asisten a las escuelas públicas del condado de Miami-Dade, pero la ciudad también tiene prestigiosas escuelas privadas.

South of Fifth

South of Fifth es uno de los barrios más exclusivos de Miami, y alberga algunos de los condominios más hermosos del sur de Florida. Algunas de las torres de condominios de lujo más notables están en el SoFi, así como algunos de los puntos más chic de Florida. Los residentes disfrutan de teatros, orquestas, restaurantes históricos, música en vivo, galerías y varios festivales cercanos.

No hay escuelas K-12 en el SoFi, públicas o privadas. Los niños que viven en el vecindario asisten a la escuela primaria South Pointe, a la escuela media Nautilus y a la escuela secundaria Miami Beach Senior High School.

Fisher Island

Fisher Island es famoso por su exclusividad, tranquilidad y elegancia. Este oasis tropical fue una vez un pedazo de tierra en la Bahía de Biscayne cubierto de cocoteros y manglares. Ahora es conocido como un paraíso tropical secreto y caro para inversores y vacacionistas, especialmente aquellos que buscan una privacidad sin compromisos.

Siendo uno de los barrios más caros de Miami, Fisher Island ofrece un exquisito refugio en la isla para aquellos que buscan una experiencia de club de lujo completo.

Los estudiantes Fisher Island pueden asistir a Fisher Island la Escuela Diurna, una escuela privada exclusiva para niños desde el jardín de infancia hasta el 5º grado.

Key Biscayne

Key Biscayne es uno de los mejores vecindarios de Miami para comprar una casa si buscas un lugar tranquilo, con brisa y playas de arena dorada. Su ambiente tranquilo y su rica belleza natural son apreciados por los inversores y residentes, haciendo de Key Biscayne un barrio perfecto de Miami para muchos de ellos.

La isla alberga la mayoría de los establecimientos y centros que los residentes necesitan, como parques, centros de recreación y entretenimiento, pequeñas boutiques con encanto y restaurantes con mariscos frescos.

Los estudiantes de Key Biscayne pueden asistir a las escuelas públicas del condado de Miami-Dade con un centro K-8 en el vecindario, y una escuela secundaria a sólo un par de minutos.

Coral Gables

Coral Gables es uno de los barrios más seguros de Miami, con 64 por ciento menos de crímenes que el resto del estado. Es una comunidad completamente planificada con una estricta zonificación residencial, conocida por ser protectora de sus hitos históricos. El vecindario también está evolucionando rápidamente en un importante centro de negocios internacionales.

Coral Gables tiene una notable línea de escuelas y una gran cantidad de actividades para las familias, lo que lo convierte en uno de los mejores lugares para vivir en Miami.

Coconut Grove

Coconut Grove es uno de los mejores vecindarios de Miami para familias famosas por su serenidad, rica historia y muchas actividades familiares. También es uno de los barrios más seguros, con tasas de criminalidad 60 por ciento más bajas que el resto de Miami.

Los niños de Coconut Grove Miami pueden asistir a la escuela primaria de Coconut Grove. El distrito escolar de alto calibre del barrio cuenta con algunas de las escuelas privadas más prestigiosas de Miami. Como la Escuela Carrollton del Sagrado Corazón y Ransom Everglades.

¿Es uno de estos el destino donde sueñas vivir y establecerte? ¡Te puedo ayudar a lograrlo!

Cuento con la experiencia y el reconocimiento en el mundo de real estate para acompañarte, asesorarte y verte alcanzar el éxito.

 

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Emigrar a USA a través de la inversión

Las personas que invierten para emigrar a USA, no sólo buscan obtener ingresos en dólares y asegurar su patrimonio familiar, también lo hacen para poder disfrutar del bienestar que brinda este país, en comparación a los países de donde provienen.

Desde hace mucho tiempo EE. UU. es considerado como una tierra de oportunidades donde las familias de los empresarios e inversores pueden desarrollarse con plenitud.

Existen diferentes formas de inversión como el Real Estate o bienes raíces, franquicias americanas, y tantas opciones más, en las que por cierto, podemos guiarte y asesorarte en cada paso.

¿Por que es recomendable invertir en este país en crecimiento?

  • Economía sólida. Estados Unidos es la mayor potencia del mundo por lo que no es de extrañar que sus residentes tengan una excelente calidad de vida. La economía estadounidense presenta también una estabilidad financiera envidiable y el gobierno ofrece excelentes oportunidades de crecimiento a quienes invierten en un negocio o expanden uno ya establecido dentro de su territorio.
  • Sociedad multicultural. Estados Unidos se conforma por una sociedad multicultural, sobre todo en estados del sur como Texas, California o Nuevo México. Además, la población latinoamericana es notable, por lo que es fácil encontrar una excelente mezcla de culturas y tradiciones cohabitando. Con tales condiciones, quienes deciden invertir en Estados Unidos para obtener residencia podrán acoplarse sin inconvenientes y de manera rápida.
  • Calidad de vida. Como es de intuir, Estados Unidos es uno de los mejores sitios para residir ya que ofrecen servicios educativos de la más alta calidad en todos sus niveles, además de bienestar socioeconómico y de salud para la familia de los inversionistas.

Pero, ¿cuáles son algunos de los beneficios que se encuentra un latino al invertir en los Estados Unidos?

  • Seguridad jurídica.
  • Garantía de respeto a sus derechos.
  • Sistema de justicia transparente e independiente.
  • Variadas oportunidades de empleo que se convierten en oportunidades de crecimiento económico.
  • Alto nivel de desempeño en aspectos tales como: vivienda, seguridad, educación y salud.
  • Ingreso familiar neto, promedio per cápita, es de 41 mil dólares anuales. Uno de los más altos del mundo.
  • Alta tasa de empleo. Así, más del 60% de las personas entre 15 y 64 años de edad, cuentan con empleo.
  • Alto nivel educativo, respaldado en el hecho de que en este país se encuentran 16 de las 20 mejores universidades del mundo.
  • Sólida economía mixta que representa más del 20% del Producto Interno Bruto de todo el mundo.
  • Abundantes recursos naturales, alta productividad y excelente infraestructura.
  • Más del 25% de las principales empresas del mundo se encuentran establecidas en Estados Unidos.
  • Amplio abanico de industrias establecidas en el país. Por ejemplo: petrolera, automotriz, acero, maquinaria de construcción, aeroespacial, maquinaria agrícola, telecomunicaciones, químicos, electrónica, alimenticia, bienes de consumo, madera y minería.
  • Sistema migratorio, integrado por numerosas categorías de visa. Entre éstas, las visas de inversionista.

Si desea invertir en Estados Unidos a través de una inversión, ¡somos su mejor opción!

No solo los asesoramos, te acompañamos en cada paso y hacemos posible que tu sueño se haga una realidad.

¡Contáctanos y comencemos a trabajar!

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¿Por qué invertir en franquicias en USA?

Las franquicias son un completo éxito, aunque parezca increíble, ¡cada 8 minutos, se inicia un negocio bajo este formato!

Es un modelo sumamente exitoso, y por si fuera poco Estados Unidos aportan más del 40% de las ventas minoristas, por su parte, a nivel mundial, las franquicias son responsables de la generación de más de nueve millones de puestos de trabajo.

Las estadísticas del departamento de comercio de EEUU indican que el 90% de los negocios que rigen bajo este modelo trabajan de manera exitosa.

En USA, el PIB derivado del  modelo de negocio basado en la franquicia,  supera el 5,1 %. Se estima que anualmente se inauguran más de  doce mil nuevos negocios  bajo el modelo de franquicia.

Luego de cinco años de funcionamiento, los negocios de franquicia tienen una  tasa de supervivencia del 90%, en comparación con los negocios independientes, cuya tasa es de 23%. Al invertir en una franquicia se recibe asesoramiento y capacitación, y se tiene a disposición los secretos y las técnicas de venta para tener éxito.

Estas son algunas de las  ventajas de invertir en franquicias en Estados Unidos:

Se toma la franquicia con un impulso 
Las franquicias apoyan al inversionista y lo ayudan a promocionar el negocio. Esto permite que la empresa madure rápidamente y que sea conocida en un tiempo menor al que requeriría si invirtiera, por sus propios medios, en una campaña de publicidad.

Franquicia = bajo riesgo 
El riesgo que el emprendedor va a tomar siempre va a ser menor que si inicia un negocio desde cero. Las franquicias como negocios, fueron comprobadas con éxito a lo largo de un tiempo y están consolidadas en el mercado.

Excelente forma de hacer negocios
Siendo dueño del propio negocio, el dinero trabaja para ti. A través del sistema que ofrece la franquicia, el franquiciado cuenta con una constante asesoría de la empresa franquiciante.

No tienes que ser un gran inversionista para tener una franquicia

Comprar una franquicia en Estados Unidos requiere contar con un capital de inversión de al menos 120 mil dólares. Sin embargo, existen opciones que podrían requerir cantidades inferiores porque sus costos de operación son menores o porque se acepta la participación de otro socio.

No debes ser experto, sino ir estudiando y acoplándote a todo

Al comprar una franquicia se adquieren procedimientos comprobados, asistencia del franquiciante, capacitación y actualización permanente con seminarios y cursos, redes de franquiciatarios para intercambiar experiencias, publicidad y marketing diseñados por la casa matriz, etc. no se requiere ser un experto en la rama del negocio.

¿Es tu sueño invertir en una franquicia en los Estados Unidos? ¡Nosotros somos los ideales para lograrlo!

Contamos con años de experiencia asesorando a futuros inversores en La Florida. Te acompañamos en cada proceso ¡y hacemos posible

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La pandemia y la digitalización de la atención al cliente

La pandemia ha cambiado muchas cosas entre ellas la forma en como las personas compran sus productos, las necesidades que ahora tienen, las formas de pago, entre tanto más.

El uso de WhatsApp ha aumentado un 148% a nivel mundial desde finales de febrero, de acuerdo con la empresa de desarrollo de software para atención al cliente, Zendesk. Importante destacar el uso de whatsapp Business como aliado. 

La tecnología es una pieza clave a la hora desarrollar una estrategia de atención al cliente que afiance el compromiso con el cliente, la fluidez de la información y fomente la capacitación de los agentes. 

Pero, ¿cuáles son los canales adecuados’

Chatbots para satisfacer la demanda de llamadas

El aislamiento y el miedo a contagiarse de COVID-19 han hecho que las compras en línea aumenten de forma considerable. Por lo tanto, los centros de atención a clientes de las empresas están utilizando chatbots para poder satisfacer la demanda de consultas, ya que éstos tienen la capacidad de resolver las preguntas más frecuentes de los consumidores o incluso solucionar problemas sobre los productos/servicios adquiridos por los clientes. 

Tecnología en la nube para trabajar a distancia

El home office se activó debido a la pandemia y las personas tuvieron que implementar el trabajo remoto, lo que las encaminó a usar soluciones basadas en la nube. Esto ha representado una gran ventaja para varias organizaciones, ya que la nube tiene la capacidad de implementar instantáneamente una aplicación o servicio para todos los empleados con un solo clic.

Comunicación a través de canales digitales

Debido al aislamiento, los clientes quieren que su experiencia de compra sea tan satisfactoria como cuando asistían a una tienda física. Y del mismo modo, esperan una atención multicanal: ya sea a través de Facebook Messenger, WhatsApp, página web, aplicación móvil, etc.

Según Zendesk, el 67 % de los consumidores en línea han realizado compras en los últimos seis meses por medio de múltiples canales 

Son muchas las formas que cambiaron y cada vez vendrán más novedades a las cuáles adaptarnos, la digitalización de muchos procesos son ya un hecho. ¿Puede tu negocio tomar conciencia o provecho en relación a esto?

¡Contáctame para brindarte apoyo! 

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Real estate: ¡ventajas de invertir justo ahora!

Las ventajas de la inversión inmobiliaria superan ampliamente muchos mitos de la inversión financiera, hoy queremos compartirte algunos de estos beneficios para que  te animes a hacer tu inversión lo antes posible.

Recuerda que si estás en Miami, yo puedo ayudarte a conseguir el inmueble perfecto para invertir en los Estados Unidos, ¡y comiences a vivir sus beneficios!

A continuación un conteo de las ventajas de invertir en este rubro:

1) Precio por debajo del valor.

En la inversión inmobiliaria se puede comprar debajo del valor de mercado. En la inversión financiera todos los inversores pagan las acciones y bonos al mismo valor cada día, desde el que invierte un dólar hasta el que invierte 1.000 millones.

2) Correlatividad ante la crisis.

Las inversiones inmobiliarias suelen resistir mejor a las crisis financieras que sufren los mercados. Los activos financieros corrigen en forma importante, incluyendo fondos y acciones de empresas inmobiliarias

3) Liquidez de fácil acceso.

Si llevas a cabo tus trámites en Estados Unidos o España, se puede acceder a préstamos hipotecarios a bajas tasas. En tan solo 45 días, se obtiene liquidez con financiación sobre los activos en cartera. Esto es ideal cuando uno tiene una necesidad puntual y ha decidido mantener los activos y maximizar el rendimiento

4) Relación entre riesgos y retorno

Se pueden lograr retornos superiores a 15% neto anual en moneda dura, sin apalancamiento. Mientras que con apalancamiento moderado de 50%-, el retorno puede ser de en torno al 30% anual, con bajo riesgo de pérdida del capital.

5) Menores riesgos de pronóstico.

Mediante un tablero de control con variables macro y micro del sector, se puede predecir con bastante anticipación, cuándo las curvas de crecimiento empiezan a decrecer y amesetarse y estimar en cuánto tiempo comienza un proceso de corrección y cambian las fases del ciclo. En cambio, el sector financiero a pesar de poder vislumbrar una corrección del mercado, nunca se puede estimar cuándo, en qué medida y cuál será la causa de la corrección.

6) Baja afectación al tipo de cambio.

Generalmente, cuando se invierte en el sector financiero no se tiene cobertura del tipo de cambio. Es por ello, que ante un alza del tipo de cambio, la afectación de los activos financieros es muy alta. En cambio, si bien a los activos inmobiliarios también les afecta un alza en el tipo de cambio, no tienen la misma correlación.

7) Baja correlación de las crisis en los distintos mercados.

Cuando un mercado inmobiliario entra en crisis, no necesariamente afecta a otro mercado ya que en el sector inmobiliario el efecto generalmente está localizado en donde se manifiesta la corrección. “Un ejemplo de esto es el mercado inmobiliario argentino, que en la crisis del año 2008, no se vio afectado

8) Pronóstico en los rendimientos proyectados más acertados.

Generalmente las proyecciones de los rendimientos de los activos inmobiliarios suelen ser más ciertas que la de los activos financieros de renta variable y con un nivel de riesgo muy bajo y muchas veces con rendimientos superiores.

9) Una amplia diversificación.

Al igual que la inversión financiera en donde se puede invertir en distintos mercados y sectores industriales, en el sector inmobiliario pasa lo mismo. También se puede conformar un amplio y diverso portafolio de inversión, con distintos tipos y clases de activos en diferentes mercados.

10) Ventajas de la inversión inmobiliaria 

La clave es la gestión activa de la inversión. Es la forma como los grandes fondos de inversión globales inmobiliarios han logrado altos rendimientos, superiores a los que resultan de los activos financieros, con un nivel de riesgo muy inferior.

 

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Finanzas: ¿Cómo evitar arruinar tu negocio con malas decisiones?

Las finanzas no es un tema para todos, pero una gestión financiera adecuada es crucial para sobrevivir a una economía volátil como la que se vive actualmente.

No importa si eres una pequeña, mediana o grande empresa; todas pueden verse afectadas, pero en especial los pequeños negocios necesitan implementar prácticas sanas y de prevención en la administración del dinero desde que arrancan las operaciones.

Cada empresa requiere una estructura financiera que genere ganancias para permanecer en el mercado y poder crecer. Y los empresarios necesitan estar dotados de buenas habilidades administrativas para convertir su aventura en una historia de éxito, aunque muchos de ellos no dominan el manejo de las finanzas.

Hoy te comparto algunos consejos para evitar que malas decisiones o gestiones afecten tu empresa o emprendimiento:

Edúcate 

Una de las primeras cosas que debes hacer es instruirte sobre los aspectos que abarcan las finanzas. Para comenzar, es necesario aprender cómo leer los estados financieros (si todavía no sabes cómo). Esta es una de las declaraciones más importantes que te dice todo sobre tu dinero: de dónde se originó, por cuántas manos pasó y en dónde está.

Separa las finanzas personales de las comerciales

Esto implica obtener una tarjeta de crédito comercial y poner todos los gastos relacionados en ella. Esto te ayudará a rastrear tus desembolsos y mantenerlos bajo control. Otra alternativa es abrir una cuenta de ahorro para tu negocio, en la que puedas transferir una cierta cantidad de dinero de cada pago que recibes y crear gradualmente un corpus considerable. Puedes usar este dinero para pagar impuestos, por ejemplo.

Reduce Costos

Es importante que los empresarios se mantengan firmes junto con sus gastos controlados sin obstaculizar la satisfacción del cliente. Cada empresa soporta dos tipos de costos: los fijos y los variables. Si bien los costos fijos tienen que ser asumidos independientemente a que tu empresa esté haciendo dinero o no, existe un margen para el ahorro en costos variables.

Por ejemplo, en lugar de comprar un software costoso, podrías trabajar con un software libre, basado en la nube y de código abierto, que es igual de funcional.

Monitorea y mide el rendimiento

Es importante que como propietario del negocio vigiles el movimiento de tu dinero, especialmente cuando se trata de grandes cantidades. Continúa buscando el desempeño financiero de tu empresa en comparación con los estados financieros pasados para proyectar tus ingresos, gastos y flujo de efectivo futuros. Conocer estos aspectos te ayudará a tomar decisiones informadas sobre tu negocio.

Contrata ayuda profesional

Todos necesitan ayuda, especialmente un emprendedor interesado en hacer un gran éxito de su empresa. A veces, vale la pena contratar los servicios de un experto, incluso si es temporalmente. Pueden ayudarte a determinar dónde se encuentra tu empresa, hacia dónde se dirige usando y analizando los números monetarios; asegúrate de contratar a alguien que sea confiable.

Recuerda que si necesitas ayuda o asesoría en este punto, ¡yo puedo ayudarte! Contáctame y comencemos.

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Meditación y emprendimiento, ¡una unión perfecta!

La meditación se ha convertido en la aliada de muchísimos emprendedores, y es que dirigir un negocio puede ser una montaña rusa de emociones, y es fácil quedarse atrapado entre las preocupaciones sobre el futuro o las frustraciones del pasado.

La meditación ayuda a concentrarse en el presente, lo cual facilita al emprendedor enfrentarse mejor a cualquier situación y a tener un estilo de vida más equilibrado.

La meditación también disminuye la ansiedad y el desgaste. Al entrenarte a estar en el momento, puedes desarrollar la paciencia, resolver problemas de una forma más calmada y a tratarte mejor a ti mismo y a los demás cuando las cosas salen mal.

El reto se encuentra en convertir este ejercicio en una disciplina diaria, así como en estar dispuesto a trabajar en tus hábitos y conductas negativas. Debes ser muy generoso contigo; los obstáculos y frustraciones llegan, pero gritarte mentalmente resulta contraproducente.

Como emprendedor, ¿cómo te puede ayudar la meditación?

1. A terminar con pensamientos poco productivos

Las personas tendemos a obsesionarnos con temas comunes, como frustraciones acerca de un colega, preocupaciones sobre futuras presentaciones o arrepentimientos de conductas pasadas.

Este tipo de pensamientos se convierten en distracciones habituales, lo que afecta las relaciones y toma de decisiones. La meditación es una herramienta de entrenamiento que te ayuda a hacerte familiar con los pensamientos que se repiten constantemente. Para romper con estos patrones durante la jornada laboral, es recomendable tomarte un pequeño descanso cada hora.

2. A enfocarte en lo que quieres ser

La meditación es un proceso de aprender quién eres, qué quieres ser y cómo llegar a ello. Identificar los patrones de pensamiento durante la meditación te permite estar consciente de tus hábitos, lo que te ayuda a elegir cuáles conservar y cuáles dejar ir. Esta consciencia facilita establecer intenciones claras del impacto que quieres tener.

Para añadirle valor al mundo a través de tu trabajo, debes desarrollar tus metas de negocio y practicar las cualidades que intentas cultivar. Por ejemplo, si quieres ser generoso, pregúntate qué significa crear un negocio basado en la generosidad y qué acciones necesitas realizar diariamente para ser un líder generoso.

Los valores que elijas deben ser evidentes en tus productos, negocio y cultura empresarial.

3. Te puede ayudar a confiar en tu sabiduría innata

Los budistas creen que todo ser humano tiene una sabiduría innata, que básicamente es la esencia de quién eres.  Es la raíz de los instintos, la creatividad e inspiración. Cuando una idea se te ocurre, ésa es tu sabiduría innata trabajando.

La meditación te permite acceder a esa sabiduría por medio de estar en el presente. Mientras practicas este ejercicio, identifica los momentos en tu día en los que te sentiste bien y genuino; ésos son los que expresan tu sabiduría innata. Recuerda que toma tiempo antes de sentirte completamente auténtico. La meditación no es un paso rápido para alcanzar esta autenticidad, pero sí uno seguro.

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5 secretos para hacer un webinar exitoso

Webinar, de seguro has escuchado esta palabra en más de una oportunidad, y ahora con la modalidad desde casa, ¡ha sido la forma perfecta para dar clases online sobre determinado tema a un grupo interesado!

A la hora de preparar una estrategia de marketing digital, muchas marcas piensan en un webinario como la forma de hacer un contenido creativo y diferenciador de la competencia.

Un webinar, webinario o seminario web, básicamente, es una clase online sobre una temática específica que puede ayudar a una audiencia determinada. No todas las empresas pueden presumir de saber hacer webinarios, cumplir los objetivos que se pretenden con estos es una tarea complicada.

En BFS Consulting US hemos realizado diversos webinars sumamente interesantes sobre finanzas, real estate en US, inversiones, negocios operativos, y mucho más. Los invitamos a darles una mirada en nuestro canal de youtube: Tu inversión en US

¿Cómo lograr el éxito con un webinar? Hoy te compartimos algunas ideas.

¿Por qué hacer un webinar?

  • Vender un producto
  • Nuevos clientes
  • Ganar autoridad
  • Mostrar experiencia en tu campo profesional
  • Establecer una relación de cercanía con tu audiencia
  • Mejorar el retorno de inversión (ROI)
  • Invitar a otros profesionales y llegar a sus audiencias
  • Conocer las necesidades y objeciones a un producto/servicio
  • Puede automatizarse para usarlo como herramienta de venta

Ya que es una iniciativa gratuita, interesante y alejada del tono de venta, es ideal para crear vínculos con tu audiencia.

Para mí, estos son los puntos y las preguntas clave en los que debes basarte a la hora de preparar tu webinario:

1. Debe ser: conciso, claro y dividido por fases

Un webinario debe ir al grano, sin mezclar ideas, entregar un mensaje claro. Sin duda, ayuda dividir el webinario en fases, para así presentar un contenido organizado que evite pérdidas de atención.

  • Fase 1: Reiterar la temática del webinario (qué van a aprender, qué van a ser capaces de hacer tras verlo)
  • Fase 2: Presentarte como un experto del sector e intentar entablar una relación más íntima con tu audiencia
  • Fase 3: Contenido de valor que puede cambiar/mejorar su situación actual
  • Fase 4: Afrontar objeciones sobre tu mercado/producto/servicio
  • Fase 5: Oferta especial

2. Dar valor

Aporta algo diferente, haz que el espectador sienta que tu webinario es especial y una gran oportunidad de aprender. Es imprescindible contar con un elemento de valor permanente. Recomendaría tener tres o cuatro ideas claves que aseguren a tu audiencia que, si aplican estas, encontrarán un cambio positivo. Pregúntate qué es lo que la audiencia te pregunta más y qué es con lo que tienen más dificultades.

3. Dinámico y participativo

Usa un tono cercano, aléjate de una clase magistral. También es importante que dinamices tu discurso con elementos visuales y que siempre fomentes la participación. Al comenzar, pregúntales desde dónde te ven. Durante tu explicación, pregúntales por sus experiencias, implícalos. También realiza preguntas que demuestren los problemas que van a tener si no compran tu producto/servicio. Por ejemplo: ¿Cuáles son las mayores dificultades que tenéis al enfrentaros a X? Las respuestas de tu audiencia las usarás después para enfatizar las virtudes de tu producto/servicio.

4. Ofrece bonus para que se queden hasta el final

Es imprescindible comenzar con algo que atraiga a la audiencia a quedarse hasta el final, ya que es ahí cuando harás tu oferta. Para ello, te será muy útil dar un bonus. Ofrecer a tu público un obsequio (descarga, descuento, regalo, etc.) y prometerles que al final del webinario tendrán lo que esperan. De esta forma, gran parte del público decide estar presente durante todo el webinario, escuchar todo lo que tienes que decirles y crear esa relación más cercana con ellos. ¿Qué puedes ofrecer a tu audiencia que sea interesante para que se quede hasta el final (hasta la oferta)?

5. Quitar miedos / objeciones

Uno de los puntos más importantes del webinario es que te enfrentes a todos los miedos que puedan existir para comprar tu sector/producto/servicio. Si cumples todos los puntos anteriores, cuando llegues al punto de la venta ya habrás trabajado en esos miedos que tenían respecto a tu sector/producto/servicio.

Dales confianza, háblales de forma emocional, quítales los miedos a raíz de tu propia experiencia. En los webinarios que he realizado ofreciendo cursos de formación, siempre he obtenido mejores resultados cuando he hablado desde mi punto de vista. Nunca debes hablarles únicamente de tu producto/servicio, esa información ya la tienen en la web. Simplemente, háblales desde la anécdota, desde casos reales de éxito, desde la resolución de problemas de la vida diaria. Solo así, bajarán la coraza y estarán dispuestos a escucharte cuando quieras ofrecerles algo. La gente aprende más con cosas prácticas y experiencias reales: ¿Cuáles otros casos de éxito sobre tu producto puedes enseñarle para que se sientan identificados?

6. Oferta específica

Para los webinarios, nada como una oferta que sea especial, que además esté solo disponible unas fechas específicas (cuenta atrás) y no se pueda encontrar en ningún otro sitio. Te recomendaría que utilizaras un descuento de al menos el 30% para que sea llamativo y que además incluyas otros bonus que incentiven las ventas, ya que esos bonus van a servir para solucionar otros problemas u objeciones. Por ejemplo, si vendes un curso de marketing en las redes sociales, un posible bonus sería un calendario de publicaciones. Es algo relacionado con el curso, que ahorra tiempo y brinda soluciones. ¿Cuál es la oferta irresistible que puedes hacer? ¿Qué bonus puedes añadir para ahorrarles tiempo?

En resumen, podemos decir que si creas un webinario con contenido de valor que ayude a tu audiencia, te enfrentas a sus objeciones y les das una oferta irresistible con bonus añadidos, el webinario va a ser un éxito y el ROI que vas a tener comparado con el tiempo que empleas en otras acciones va a ser mucho mayor.

Les recordamos que en nuestro canal de Youtube: Tu Inversión en US hemos cargado los diversos webinars que hemos hecho al momento, de seguro pueden ser de mucha ayuda para aclarar dudas sobre inversión, finanzas y arrendamientos en USA.

¡Los esperamos!

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Administra el dinero de tu empresa, ¡con total éxito!

Una vez que obtienes capital para tu negocio viene lo más importante, ¡debes organizarte de la mejor forma posible!  Analiza la situación actual de tu empresa y dedica tiempo suficiente para hacer tu plan de pagos, a fin de sacarle el mayor provecho al dinero que recibiste.

Después del COVID19 muchas empresas van a organizarse mucho mejor que antes, van a tomar en cuenta las estructuras y condiciones del mercado, las cuales son constantemente cambiantes. Hoy podemos tener grandes ingresos, ¿pero y mañana?

Comienza desde hoy tu plan y pon en práctica estos consejos.

1. La importancia de un presupuesto

Gastar sin planeación sólo te dejará sin recursos. Por ello, comienza por equilibrar los ingresos y los gastos de tu compañía, fomenta el ahorro interno y crea un fondo para situaciones no contempladas. Es imprescindible elaborar un presupuesto financiero, que no es otra cosa que la previsión de tus egresos.

El siguiente paso es definir los objetivos financieros de tu empresa.

2. Ten claro el precio del financiamiento

Aunque ya conoces la tasa de interés del financiamiento que obtuviste, los expertos recomiendan que la verifiques nuevamente cada cierto tiempo. Esto debido a que las tasas de interés fluctúan por diversas razones: comportamiento de la inflación, oferta y demanda de los títulos a determinados plazos, tasas internacionales de interés, crecimiento de la economía, etc.

3. Diversificar es triunfar 

Diversificar ayuda a reducir riesgos. Si tienes que ampliar tu infraestructura, comprar insumos o realizar una estrategia de fusión o adquisición, organiza tu capital para cumplir todas estas metas. Pero no olvides que demasiada ambición puede comprometer tus recursos, mientras que una excesiva cautela te hará perder importantes ganancias. Diversificar es el mejor consejo.

4. Objetivos con claros plazos 

Crea un plan de acuerdo a cómo te sientas más organizado, procurando no ahorcarte con una carga excesiva ni comprometiéndote con lo que no puedas cumplir. Debes ser realista.

5. Prepárate para un nuevo financiamiento. 

Si ya conseguiste tu primer crédito, ten por seguro que irás por el segundo. Por eso es clave que cada vez que asumas este compromiso lo hagas con responsabilidad. Cumplir puntualmente con tus pagos será tu mejor carta de presentación ante nuevos organismos e instituciones que te ofrecerán montos mayores, mejores condiciones de pago y tasas de interés preferenciales.

Cumplir puntualmente con tus pagos será tu mejor carta de presentación ante nuevos organismos e instituciones que te ofrecerán montos mayores, mejores condiciones de pago y tasas de interés preferenciales.

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¡Aprovecha las plataformas! ¿Cómo lograr más visitas en tu canal de Youtube?

Youtube es una de las plataformas que impresiona por su crecimiento, ¡una idea brillante que ha abierto infinidad de oportunidades!

¿Sabías que un tercio de los usuarios de Internet dicen que compraron un producto gracias a YouTube?. Pensarías que las marcas serían expertos en esta plataforma. Pero no es así, realmente los canales de niños son los más populares y que generan más dinero sin publicidad paga.

¿Qué es lo que las marcas están haciendo mal? ¿Cómo pueden tener éxito en YouTube?

Hay tres cosas por las que obsesionarse para hacer crecer un canal de YouTube:

  1. Centrarse en un solo tema y series de contenido.
  2. Optimizar y refinar el contenido.
  3. Pedir a las personas que se suscriban.

Toma nota porque quizás tu emprendimiento puede impulsarse al máximo con un canal de youtube, ¡no dejes de aprovechar el momento!

1. Enfócate. No puedes atraer a todos, atrae a quienes te interesa llegar.

Más de 500 horas de contenido se cargan en YouTube cada minuto. Con tanto ruido, necesitas encontrar tu nicho y quedarte con él. De lo contrario, la gente te olvida. Como resultado, querrás construir tu canal en torno a lo que se llama una serie de contenido «hub«. Esto significa que debes crear contenido episódico con un formato, horario, reparto y tema consistentes.

Los principales creadores desarrollaron sus canales en torno al contenido «hub«, muchos lanzan videos nuevos en un horario establecido. días específicos. La característica común de estos canales es un enfoque láser en un solo tema, formato de concentrador y programa de carga.

2. Optimiza:

Los detectives de Internet descubrieron la duración ideal y el tiempo de visualización del contenido. Descubrieron que el algoritmo de YouTube prioriza «videos de más de 10 minutos con más del 45% de retención de espectadores por video». Como resultado, una vez que tengas un formato de «hub», debes trabajar para extender tu tiempo de reproducción en cada video. YouTube proporciona datos de retención de audiencia que te pueden ayudar con esto.

En YouTube Analytics, puedes ver, segundo a segundo, dónde están los picos y los canales en un video. Esto te permite saber qué aspectos de un video hacen que las personas pierdan interés y dónde están mirando de nuevo.

Foto: YouTube Analytics. 

Con cada video nuevo, querrás deshacerte de las cosas que están perdiendo espectadores y hacer más de lo que la gente ve. El objetivo final es realizar cambios gradualmente en función de los conocimientos para aumentar el tiempo de reproducción con cada video nuevo. Las ganancias marginales se sumarán.

Pregunta: ¿te suscribes?

Las marcas a menudo suponen que si su contenido es excelente, la gente se suscribirá. La realidad es que tienes que pedirle a la gente que se suscriba. Pregunta e invita

YouTube ofrece numerosas palancas para convertir espectadores en suscriptores. Si nos fijamos en los creadores exitosos de YouTube, los usan a todos.

Las pantallas finales son una herramienta que te permiten agregar superposiciones clicables al final de un video, es una excelente manera de convertir un espectador en un suscriptor. Si alguien llegó al final de tu video, probablemente disfrutaron el contenido. Como resultado, estarían predispuestos a escuchar más de ti. Pídeles verbalmente a los espectadores que se suscriban y señala la ubicación del botón de suscripción. Recuerda a tus usuarios que es una excelente manera de obtener más videos como el que acaba de ver.

Además hay una serie de tácticas adicionales.

YouTube te permite agregar una «marca de agua» en la esquina derecha de los videos. Las marcas de agua son botones de «haga clic para suscribirse». Esta opción a menudo usa tu logotipo como marca de agua. Un logotipo no comunica la acción deseada. Cuando carga una imagen que dice «suscribirse», la tasa de clics para suscribirse (con esa funcionalidad) se duplica en promedio.

 

Además, no dudes en promocionar tu canal. Si tiene una lista de correo electrónico o una gran cantidad de seguidores en las redes sociales, promueva de manera cruzada esas audiencias.

 

El poder de youtube es inmenso, ¡aprovéchalo para tu emprendimiento o marca!